VILLA OCEAN

Saint-Denis

POUR HABITER OU INVESTIR

A partir de

190 000 €

Nos informations

2018
2018

La résidence

La résidence VILLA OCEAN est située dans le Domaine des Horizons Marins nouveau quartier de la Colline des Camélias à Saint-Denis. Elle est composée de 21 logements répartis en 4 bâtiments en R+1 à l'esprit villa créole jumelée résolument contemporaine. Tous les logements de la résidence sont traversant et répondent aux exigences de la RTAADOM.

Les façades principales sont orientés EST/OUEST.

Le choix des couleurs et des matériaux est règlementé par le cahier des charges de la ZAC Colline des Camélias.

Pour une meilleure intégration dans le paysage l’architecte a sélectionné des teintes de Gris et Taupe pour habiller les façades.

Aussi, un soin particulier est apporté au traitement des espaces verts, sur le choix des essences comme dans leur composition. Une haie vive et dense viendra doubler la clôture afin de donner une image verdoyante de la résidence.

Ce programme immobilier neuf offrira à ses occupants un accès direct au centre-ville de Saint-Denis qui se trouve à seulement 10 min en voiture.

Cette résidence est résolument orientée vers le confort et le bien-vivre, calme et intimité la caractérise.

Ce programme bénéficie des dispositifs de défiscalisation : GIRARDIN IS, GIRARDIN Résidence Principale ou PINEL DOM.

+ Vues mer panoramiques

+ Architecture créole

+ A deux pas du centre historique de Saint-Denis

+ Quartier résidentiel

La ville

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Saint-Denis capitale de l’île située au nord, est le réel pôle commercial, administratif et politique de La Réunion. La commune mélange tradition et modernité.

La commune offre des joyaux d’architecture créole entre les rues commerçantes du centre ville. La commune compte également une très grande population qui fait d’elle la plus grande ville d’Outre-Mer.

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La commune de Saint-Denis possède le plus grand nombre d’entreprises de La Réunion. L’extension de la ville se ressent essentiellement au regard des zones d’activités en perpétuelles évolution et toujours plus à l’écart de la ville. La commune de Saint-Denis répond donc toujours à une volonté économique en plein essor.

Sur le plan touristique, Saint-Denis devrait ouvrir dans les prochaines années un pôle nautique en créant une plage artificielle au niveau du Barachois.

Capitale administrative et juridique du département de La Réunion, avec plus de 140000 habitants, Saint-Denis est la 19ème commune de France et la plus importante d'Outre-Mer. Ses habitants sont appelés les Dyonisiens dont les territoires sont limitrophes à ceux de La Possession, Sainte-Marie et Salazie.

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La ville de Saint-Denis bénéficie d'un développement moderne, industriel, technologique, unités de recherches, université française, université de l'Océan Indien, bibliothèque, médiathèque, théâtres, centres culturels. La commune accueille le siège des Forces Armées de la zone sud de l'Océan Indien ainsi qu’un tribunal administratif compétent sur l'ensemble de l'île et sur les Terres Australes et Antarctiques françaises.

Nos garanties

GARANTIES DE CONSTRUCTION :

  • Garantie de parfait achèvement
  • Garantie d’achèvement extrinsèque ou intrinsèque
  • Assurance dommages-ouvrage
  • Assurance biennale
  • Assurance décennale

GARANTIES LOCATIVES :

  • Garantie de loyers impayés sans franchise
  • Garantie dégradation
  • Prise en charge des frais de procédure et des frais de contentieux
  • Garantie de vacance locative entre deux locations
  • Assurance propriétaire non occupant (PNO)

GARANTIE REVENTE :

Voir conditions en agence

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15/17 rue labourdonnais
97400 SAINT DENIS

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