PERLE MARINE

Saint-Leu

POUR HABITER OU INVESTIR

A partir de

520 000 €

Nos informations

2021
2021

Investir avec Immobilier Neuf

La résidence

La résidence PERLE MARINE est unique…

Seulement 9 logements de grand standing pour ce programme immobilier « premium ».

Accès direct à la mer, appartements spacieux et climatisés, matériaux haut de gamme, prestations supérieures, spa ou piscine privative, à vous de choisir…

La résidence est composée de trois appartements 3 pièces et 6 appartements quatre pièces. Chaque penthouse bénéficie de deux parkings privés.

La résidence PERLE MARINE est une opportunité d’investissement rare sur le littoral, pour un patrimoine valorisant et unique.

Ce programme immobilier répond aux dernières normes de construction (RTAADOM).

Projet éligible aux dispositifs fiscaux : PINEL Outre-mer (1), et Girardin IS (2).

+ Un produit rare

+ Une situation exceptionnelle

+ Accès direct à la mer

+ Piscine ou SPA

1 : La loi Pinel Outre-mer donne droit à une réduction de l’impôt sur le revenu, jusqu’à 32% du montant de l’investissement, sous conditions du respect des engagements et plafonds en vigueur. Consultez nos conseillers pour découvrir ce dispositif fiscal.

2 : La loi Girardin IS permet aux entreprises soumis à l’IS, de déduire du bilan, la totalité de l’investissement, sous conditions du respect des engagements et plafonds en vigueur. Consultez nos conseillers pour découvrir ce dispositif fiscal.

la ville

SAINT-LEU, ville de 33 701 habitants, est située sur la côte ouest de l’île de la Réunion. Une station balnéaire et touristique avec ses plages, son port de plaisance, son marché exotique et tous les commerces d’une ville agréable à vivre.

 

La station est mondialement connue pour ses activités nautiques et sportives, notamment pour le surf et le parapente accueillant tous les ans de nombreuses compétitions et championnats.

 

Également ancrée sur la culture, Saint-leu dispose de musées et jardins qui mettent à l’honneur le patrimoine culturel et historique de l’île. On pense notamment au conservatoire botanique de Mascarin, au musée de Stella Matutina, au musée du Sel ou encore à l’observatoire des tortues marines « Kélonia ».

 

La commune de Saint-Leu est également une terre d’événements, la ville organise chaque année de grandes manifestations. (Leu Tempo Festival, fête de la Salette, salon du livre, spectacles, concerts…)

 

SAINT-LEU est une station balnéaire authentique bénéficiant d’un climat unique…

nos garanties

GARANTIES DE CONSTRUCTION :

  • Garantie de parfait achèvement
  • Garantie d’achèvement extrinsèque ou intrinsèque
  • Assurance dommages-ouvrage
  • Assurance biennale
  • Assurance décennale

GARANTIES LOCATIVES :

  • Garantie de loyers impayés sans franchise
  • Garantie dégradation
  • Prise en charge des frais de procédure et des frais de contentieux
  • Garantie de vacance locative entre deux locations
  • Assurance propriétaire non occupant (PNO)

GARANTIE REVENTE :

Voir conditions en agence.

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15/17 rue labourdonnais
97400 SAINT DENIS

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