L'OCTANT 2

Saint-Leu

A partir de

202 000 €

Nos informations

2019
2020

Investir avec Immobilier Neuf

La Résidence

Située sur la côte ouest de La Réunion, à dix minutes des plages, la résidence L’Octant 2 est orientée vers l’océan. Les appartements de cette résidence s’ouvrent sur le littoral.

Une architecture moderne pour ses 36 appartements, du T2 au T4, répartis sur deux étages avec parking sous/sol. Chaque logement est aménagé de placard dans les chambres, salle de bain avec baignoire ou douche à l’italienne, meuble vasque ou double vasque, les cuisines sont équipées d’un évier en inox double bac sur plan de travail, une plaque 3 ou 4 feux vitrocéramique, d’une hotte et de meubles de rangements…

De belles varangues prolongent les espaces intérieurs des logements, offrant à leurs résidents, confort et qualité de vie.

Une résidence bioclimatique, à deux pas des axes routiers et des commerces de la zone d’activité du Portail de Saint-Leu.

Pour habiter ou investir, l’OCTANT 2 est gage de qualité.

Ce programme est éligible aux lois de défiscalisation : Pinel Outre-mer – Girardin IS

+ Proche du portail

+ A proximité de toutes les commodités

+ Résidence de standing

+  Espace verts intérieurs

La ville

SAINT-LEU, ville de 33 701 habitants, est située sur la côte ouest de l'île de la Réunion. Une station balnéaire et touristique avec ses plages, son port de plaisance, son marché exotique et tous les commerces d'une ville agréable à vivre.

La station est mondialement connue pour ses activités nautiques et sportives, notamment pour le surf et le parapente accueillant tous les ans de nombreuses compétitions et championnats.

également ancrée sur la culture, Saint-leu dispose de musées et jardins qui mettent à l'honneur le patrimoine culturel et historique de l'île. On pense notamment au conservatoire botanique de Mascarin, au musée de Stella Matutina, au musée du Sem ou encore à l'observatoire des tortues marines "KELONIA".

La commune de Saint-leu est également une terre d'événements, la ville organise chaque année de grandes manifestations. (Leu tempo Festival, fête de la Salette, salon du livre, spectacles, concerts..)

SAINT-LEU est une station balnéaire authentique bénéficiant du climat unique…

Nos garanties

GARANTIES DE CONSTRUCTION :

  • Garantie de parfait achèvement
  • Garantie d’achèvement extrinsèque ou intrinsèque
  • Assurance dommages-ouvrage
  • Assurance biennale
  • Assurance décennale

GARANTIES LOCATIVES :

  • Garantie de loyers impayés sans franchise
  • Garantie dégradation
  • Prise en charge des frais de procédure et des frais de contentieux
  • Garantie de vacance locative entre deux locations
  • Assurance propriétaire non occupant (PNO)

GARANTIES REVENTES:

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Grille des prix

Nb lot Type Surface habitable TTC
30
T3
58.62m²
254000€
31
T3
62.35m²
268000€
lot 31
32
T3
58.45m²
256000€
LOT 32
38
T3
58.45m²
246000€
lot 38
39
T3
62.40m²
260000€
lot 39
40
T3
58.45m²
248000€
lot 40
43
T3
62.35m²
264000€
LOT 43
44
T3
62.40m²
260000€
LOT 44
45
T3
58.45m²
246000€
lot 45
46
T3
62.35m²
262000€
lot 46
48
T3
62.35m²
264000€
LOT 48
49
T3
58.45m²
250000€
LOT 49
55
T3
58.45m²
248000€
LOT 55