BEL AIR

Saint-Denis

POUR HABITER OU INVESTIR

A partir de

84 000 €

Nos informations

2020
2021

La résidence

Découvrez la résidence étudiante BEL AIR située à SAINTE-CLOTILDE, à 10 minutes à pieds de l'université, dans un quartier résidentiel et à l'écart des nuisances du boulevard sud.

Résidence intimiste avec seulement 29 studios répartis sur un bâtiment R+4.

Dans un environnement résidentiel, loin du bruit des boulevards passants, la Résidence BEL AIR disposera d'un beau jardin paysager, de stationnements en sous sol réservés aux étudiants et d'un dépose minutes facilitant son accessibilité.

+ 10 minutes de l'Université

+ Situation

+ Arrêt de bus devant la résidence

+ Forte demande locative

Programme éligible au dispositif Pinel Outre-mer, réduction d'impôt jusqu'à 32% de l'investissement et au dispositif Girardin IS.

la ville

Saint-Denis capitale de l’île située au nord, est le réel pôle commercial, administratif et politique de La Réunion. La commune mélange tradition et modernité.

La commune offre des joyaux d’architecture créole entre les rues commerçantes du centre-ville. La commune compte également une très grande population qui fait d’elle la plus grande ville d’Outre-Mer.

La commune de Saint-Denis possède le plus grand nombre d’entreprises de La Réunion. L’extension de la ville se ressent essentiellement au regard des zones d’activités en perpétuelles évolution et toujours plus à l’écart de la ville. La commune de Saint-Denis répond donc toujours à une volonté économique en plein essor.

Sur le plan touristique, Saint-Denis devrait ouvrir dans les prochaines années un pôle nautique en créant une plage artificielle au niveau du Barachois.

Capitale administrative et juridique du département de La Réunion, avec plus de 140000 habitants, Saint-Denis est la 19ème commune de France et la plus importante d'Outre-Mer. Ses habitants sont appelés les Dyonisiens dont les territoires sont limitrophes à ceux de La Possession, Sainte-Marie et Salazie.

La ville de Saint-Denis bénéficie d'un développement moderne, industriel, technologique, unités de recherches, université française, université de l'Océan Indien, bibliothèque, médiathèque, théâtres, centres culturels. La commune accueille le siège des Forces Armées de la zone sud de l'Océan Indien ainsi qu’un tribunal administratif compétent sur l'ensemble de l'île et sur les Terres Australes et Antarctiques françaises.

nos garanties

GARANTIES DE CONSTRUCTION :

  • Garantie de parfait achèvement
  • Garantie d’achèvement extrinsèque ou intrinsèque
  • Assurance dommages-ouvrage
  • Assurance biennale
  • Assurance décennale

GARANTIES LOCATIVES :

  • Garantie de loyers impayés sans franchise
  • Garantie dégradation
  • Prise en charge des frais de procédure et des frais de contentieux
  • Garantie de vacance locative entre deux locations
  • Assurance propriétaire non occupant (PNO)

GARANTIE REVENTE:

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15/17 rue labourdonnais
97400 SAINT DENIS

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